Kanikenäsbanken 10C

Kapprum
Inbjudande ljus och rymlig hall med gott om förvaring i två garderober samt plats för hatthylla och skoställ. Golvet är klätt i slitstark och stilren klinker.

Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och luftigt med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. På golvet ligger en enstavsparkett som löper genom hela lägenheten och skapar en enhetlig känsla. Här finns plats för både en rejäl soffgrupp och ett matsalsbord. Från vardagsrummet når du den största terrassen om 32 kvm, i perfekt sydvästläge och delvis inglasad – idealisk för långa kvällar i solen.

Kök/Matplats
Köket från Marbodal har en modern design med grå släta fronter och vitvaror i rostfritt stål. Här finns induktionshäll, kyl, frys, integrerad diskmaskin samt mikrovågsugn och ugn placerade i bekväm arbetshöjd. Från köket har du utgång till en 15 kvm stor terrass i nordostläge – perfekt för att avnjuta frukosten i morgonsolen.

Sovrum 1
Sovrum med vacker utsikt över hamninloppet. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en ljus nyans.

Duschrum/Tvättrum
Bostadens stora duschrum är både praktiskt och välutrustat. Här har man använt samma stilrena kakel och klinker som i det andra duschrummet, vilket skapar en enhetlig känsla. Golvvärmen ger extra komfort och spotlights i taket bidrar till en trivsam atmosfär. Rummet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, smidigt placerade sida vid sida under en praktisk arbetsbänk. Här finns även en duschhörna med infällbara glasdörrar, handdukstork, spegelskåp samt ett tvättställ med kommod.

Sovrum 2
Detta rum används idag som tv-rum och gästrum, men fungerar lika bra som kontor. Parkettgolv och vitmålade väggar ger en ljus och neutral bas som enkelt kan anpassas efter behov. Ett fönster vetter mot den inglasade delen av terrassen, vilket ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

Inre hall
Inre hall Från vardagsrummet leder en inre hall till master bedroom. Här finns en praktisk öppen garderobsinredning som erbjuder mycket generös klädförvaring och skapar en ordnad känsla redan innan du kliver in i sovrummet.

Sovrum 3 - Master bedroom
Master bedroom erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och har ytterligare förvaring via en klädkammare. Rummet har dessutom ett eget duschrum som ger extra komfort. Parkettgolv och ljusa väggar skapar ett stilrent och harmoniskt intryck.

Privat duschrum
Det privata duschrummet har grått kakel och klinker, wc, tvättställ med kommod, dusch, handdukstork och golvvärme. Spotlights i taket skapar en extra trivsam känsla.

Adress : Kanikenäsbanken 10C, KARLSTAD

Lägenhetsnummer förening: 0036

Lägenhetsnummer adressregister: 1702

Våning: 7 av 7

Balkong: Ja

Status : Utförd

Datum : 2021-03-03

Energiklass : B

Energiförbrukning : kWh per m² (Atemp) och år

Månadsavgift: 6585 kr, Hushållsel: Föreningen har ett abonnemang. Individuell mätning sker i varje lägenhet och kostnaden kommer på månadsavin. Dock släpar den fyra månader. Detta ingår i månadsavgiften: Telias fibernätspaket lagom.- bredband 100/100 Mbit/s samt abbonemang, Bredbandstelefoni -Digital-TV kanalpaket Lagom (ca 24 kanaler)

Andel i förening: 1.55828 %

Andel av årsavgift: 0 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: Får inte info av föreningen

Reparationsfond: 0 kr

Namn : BRF Kajaken I Karlstad

Adress : Kanikenäsbanken 10A-C, KARLSTAD

Allmänt om föreningen : 26 st 1 rok 38-47 kvm
16 st 2 rok 55-75 kvm
49 st 3 rok 70-94 kvm
3 st 4 rok 89-101 kvm
1 st övernattningslägenhet 1 rok 23 kvm

Antal lägenheter : 95 st

Antal lokaler : 0 st

Parkering : Garageplats 28 st bilplatser och 6st MC platser, hyra ca 850 kr/månad bil och 300kr/månad MC. till garageplatserna är det separat kö. P-platser finns att hyra i mån av plats i grannliggande p-hus. Abonnemang tecknas direkt med APCOA, meddela att du bor i Brf Kajaken. st

Tv & bredband : Abonnemang på Telias fibernätspaket, Paket lagom.- bredband fiber 100/100 Mbit/s, digital-TV kanalpaket Lagom (ca 24 kanaler)
samt abonnemang för bredbandstelefoni
Detta ingår i månadsavgiften st

Gemensamma utrymmen : Lägenhetsförråd: 1 per lägenhet, förrådet är placerat i källaren. Tvättstuga och övernattningslägenhet om 23 kvm finns för föreningens medlemmar. 300kr/dygn Soprum: Föreningen har ett soprum belägen på Kanikenäsbanken 10 A.

Ekonomi :

Information om månadsavgift : Värme, vatten, kabel-TV, IP-telefoni samt bredband ingår i månadsavgiften
Hushållsel: Föreningen har ett abonnemang. Individuell mätning sker i varje lägenhet och kostnaden kommer på månadsavin. Debiteringen släpar fyra månader.

Försäkring : Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår.

Överlåtelseavgift : 1433 kr

Äkta/oäkta förening : Äkta

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? : Ej angiven

Äger föreningen marken? : Ja

Hiss : Yes

Tv & bredband : Digital-TV kanalpaket Lagom (ca 24 kanaler)

Bredband fiber 100/100 Mbit/s

Typ: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018-2019

Fasad:

Stomme:

Tak:

Grund:

Uppvärmning: Fjärrvärme

Renovering:

Typ: Från- och tilluftssystem med värmeåtervinning (FTX)

Besiktning:

El: 5 400 kr

Försäkring: 1 500 kr

Summa: 6 900 kr

Kommentar:

energideklaration
kajaken-i-karlstad---stadgar-2018-04-23-
arsredovisning-2023-1712315629