Zakrisdalsudden 40

HALL/ENTRÈ
Tjusigt klinker med målade väggar som även följer med in till köket.

KÖK
Snyggt, rymligt och rikligt utrustat kök med plats för fem-sex sittplatser. Stora kaklade arbetsytor med bänkskivor av trä och vitvaror med häll, fläkt, micro, kyl och frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med snygg öppning mot köket, Glaspartier och utgång till vinterträdgården. Parkett och väggar målade i snygg, mycket behaglig färg.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med diskho och överskåp samt en garderob. Allt otroligt praktiskt planerat och även grovingång från carporten.

BADRUM 1
Klinkergolv, handfat, wc och badkar

MOT ÖVERVÅNING
Trappa upp med målade väggar samt ett förrådsutrymme under

SOVRUM 1
Målade väggar och en garderob

FAMILJESOVRUM
Fyra garderober samt plats för dubbelsäng

BADRUM 2
Stort badrum med fönster, golvvärme, wc, handfat och handdukstork vägg. Duschhörna och klinkergolv över hela.

SOVRUM 3
Fönster mot fina baksidan samt tre garderober

SOVRUM 4
Dubbelgarderob och två fönster

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare

Adress : Zakrisdalsudden 40, Karlstad

Fastighetsbeteckning: Kustremsan 7

Planbestämmelser: Detaljplan (2008-02-20)

Servitut, samfällighet, GA m.m.: Gemensamhetsanläggning: Karlstad Kustremsan GA:1, Gemensamhetsanläggning: Karlstad Kustremsan GA:2, Gemensamhetsanläggning: Karlstad Kustslätten GA:1, Samfällighet: Karlstad Kustremsan S:1, Samfällighet: Karlstad Kustslätten S:1

Servitut, samfällighet, GA m.m.: Gemensamhetsanläggning: Karlstad Kustremsan GA:1, Gemensamhetsanläggning: Karlstad Kustremsan GA:2, Gemensamhetsanläggning: Karlstad Kustslätten GA:1, Samfällighet: Karlstad Kustremsan S:1, Samfällighet: Karlstad Kustslätten S:1

Pantbrev:
3 000 000 kr

Typkod : 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår : 2024

Status : Utförd

Datum : 2024-05-03

Energiklass : B

Energiförbrukning : 37 kWh per m² (Atemp) och år

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Typ: 2-plansvilla

Byggnadsår: 2014

Fasad: Trä

Stomme: Trä

Tak: Plåt

Grund: Betongplatta

Uppvärmning: Centralvärme med FX pump och vattenburen golvvärme till hela nedervåningen.

Renovering: Vissa vitvaror utbytta. Spishäll 2023, Kyl och frys 2022, Tvättmaskin 2022 och Torktumlare 2020

Typ: Mekanisk (endast frånluft)

Besiktning:

Uppvärmning: 5 005 kr

El: 9 422 kr

Vatten & Avlopp: 6 000 kr

Sotning: 300 kr

Försäkring: 4 370 kr

Övrigt: 720 kr

Summa: 28 673 kr

Kommentar: Övrigt är Stadsnätet/Fiber

Elleverantör:

Energideklaration-1462421